ハワイ物件探検隊３《高級コンド編》

エリア：カカアコ

スタイル：高層コンドミニアム

築年：1991年

ユニットリモデル：2018年

価格帯：＄５０万後半～60万

月管理費：＄1502（ケーブル、ＴＶ、共用エリア、下水、水を含む）

部屋数：２ベッドルーム２.5バスルーム
ビュー：オーシャン、サンライズ、マウンテン、シティ、ダイヤモンドヘッド

居住エリアの広さ：約１０１平米

ラナイの広さ：約８．７５平米

アメニティ：プール、ジャグジー、BBQステーション、ミーティングルーム、パーティーエリア、24時間セキュリティサービスなど

ペット：可（犬は1匹まで。猫、鳥、小動物などは追加可能。）

観光客が宿泊するにもロコが住むエリアとしても人気のカカアコは、アラモアナとダウンタウンの間に位置し、海側、山側の両方を含めた広い範囲をさします。今回高級コンド編としてご紹介する「インペリアル・プラザ」は山側のカピオラニ通りに面し、ＢＭＷのディーラーのお隣に位置します。アラモアナセンターからゆっくり歩いても15分ほどの場所で都心で交通が多い割にビル自体がちょっと奥に引っ込んでいるので穴場的でとても静かな場所です。1階から3階はリテール部分で、レストランやカフェ、ヘアサロン、ドクターオフィス、弁護士オフィス、音楽教室などなど、さまざまな業種がはいっています。カカアコはその昔、アロハタワーマーケットプレイスがある港が漁港として栄え、まだホノルルの経済の中心であったころ（100年以上前の話です）倉庫街として発展していました。このカカアコの倉庫街は時を経て、現在はホノルルを代表するアーバンタウンに生まれ変わっている真っ最中です。みなさんも気になっているホノルルレールシステムも2025年末までに完成させるべく、急ピッチで工事を進めており、カカアコはアラモアナステーションの一つ前の駅となります。

2018年のリモデルは南米系アメリカ人の俳優、兼、ストラクチャーエンジニア、インテリアデザイナーと何とも多才なユニットオーナーが自らがこだわりを持って携わったそうで、まるでニューヨークのソーホーのウン億円もする高級アパートを連想する仕上がりになっています。予算と時間の関係でキッチンとリビングにつなげて開け放すリモデルプロジェクトはまだ行われいないのだそうで、（確かに、キッチンは今はこじんまりですね）、近年に順を追って実行するそうです。

パーキングについての前置きが長くなりましたが、2ベッドルームのユニットの場合、パーキングが1台ついてくる物件と、2台ついてくる物件があって、パーキングの分も所有権なので物件価格もその分でだいぶ違ってくるということになります。そして、日本に住んでいてコンドを別荘として利用する場合はパーキング1台分がついてくるので十分と思うかもしれませんが、車社会のハワイではほとんどの場合夫婦やカップルは車を1台ずつ持っている場合が多く2ベッドルームユニットの物件の場合、パーキングは2台分あった方が確実に需要があり、また将来的に売却を考えた場合、2ベッドルームの物件にはパーキングが2台ついているほうが売りやすいことから、この点は大変重要な意味を持つのです。

いかがでしたか？

利便性も増してこれからもさらに発展する人気エリア、カカアコにある「インペリアル・プラザ」を探検してきました。ここオアフ島は多くの皆さんがよく知るワイキキ、アラモアナなどのほかにもたくさんの住居が存在します。この連載では日本の皆さんが実際に泊まってみたいバケレンで利用するようなコンドや、興味津々の高級住宅や豪邸、またなかなか目にすることのない地元の人たちが普通に住むような居住空間など、バラエティに富んだ物件を順を追ってご紹介してまいります。ハワイではまだ完全にロックダウンも終わっていないため、物件に出向いた際の入場規制の関係から予定変更もあるかもしれませんが、次回は豪邸編をお伝えするつもりです。お楽しみに！

以上、ナビがお伝えしました：）

マハロ！